2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
72.7万円/㎡
前年比+9.5%
千葉市中央区
71.9万円/㎡
前年比+14.0%
サンクレイドル千葉みなと
千葉県千葉市中央区問屋町
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩11分
2022年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
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10階 / 55.59㎡の場合
相場
3,416万円
61.4万円/㎡
1,962
2,931
3,900
4,869
AI査定結果
推定相場価格
3,416万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,931万円〜3,900万円
52.7万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月8日
サンクレイドル千葉みなと
2,980万円（53.6万円/㎡）/ 10階 / 55.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 2,980万円 | 53.6万円 | 10階 | 55.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,280万円 | 59.0万円 | 10階 | 55.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,599万円 | 55.1万円 | 9階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,599万円 | 55.1万円 | 9階 | 65.28㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/05/17 | 3,699万円 | 56.7万円 | 9階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,599万円 | 55.2万円 | 9階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 3,799万円 | 58.2万円 | 9階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 3,699万円 | 56.7万円 | 9階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | サンクレイドル千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.59㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/18 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,690万円 | 57.9万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンクレイドル千葉県庁前 千葉市中央区港町 | 本千葉駅2分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/28 | エクセレントシティ千葉県庁前 千葉市中央区市場町 | 本千葉駅5分 | 3,580万円 | 56.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | ウィザースレジデンス蘇我 千葉市中央区末広五丁目 | 蘇我駅9分 | 3,080万円 | 55.7万円 | 55.29㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/02 | エクセレントシティ蘇我 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅9分 | 3,990万円 | 59.6万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウィザースレジデンス浜野駅前II 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅1分 | 3,390万円 | 54.4万円 | 62.28㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.5%上昇、千葉市中央区では14%上昇しています。
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